Du bist dabei ein Immobilie oder ein Grundstück in Wolfsburg zu kaufen oder zu verkaufen? Dann benötigst du eine realistische Immobilienbewertung! Aus meiner Sicht kommt man mit Tabellen für regionale Grundstückspreise in Wolfsburg nicht weiter und auch die amtlichen Bodenrichtwerte für Wolfsburg helfen nur bedingt, denn sie zeigen nur durchschnittliche Lagewerte für größere Regionen in Wolfsburg auf. Oft können Sie mehrere Straßenzüge oder sogar ganze Stadtteile umfassen.
Meine Erfahrung zeigt: Wer realistisch bewerten will, der muss sich mit den jeweiligen Eigenschaften der Immobilie oder des Grundstücks in Wolfsburg auseinandersetzen und verstehen, wie sich die Grundstückspreise Wolfsburg ergeben.
Genau hier setzt meine Seite grundstueckspreise.net an! Ich versuche, auf regionaler Basis, zu erklären, welche Faktoren Einfluss auf den Wert eines Grundstücks in Wolfsburg haben und wie sich die Grundstückspreise in Wolfsburg ergeben.
Meine Seite soll in den nächsten Wochen immer weiter ausgebaut werden. Die Informationen für die Stadt/Gemeinde Wolfsburg möchte ich kontinuierlich ergänzen um dir so einen guten Überblick über wesentliche Einflussfaktoren auf die Grundstückspreise in Wolfsburg zu geben.
Sollte der Informationsstand auf dieser Seite zu den Grundstückspreisen in Wolfsburg bisher noch nicht passen: Kein Problem! Schreib mir doch einfach direkt eine E-Mail an [email protected], dann können wir über dein konkretes Projekt Immobilienprojekt in Wolfsburg sprechen und sehen, welche Informationen du benötigst!
In diesem Jahr sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu aufgefordert, eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Jeder der eine Immobilie besitzt, muss bis spätestens Oktober eine solche Erklärung angefertigt und beim Finanzamt abgegeben haben. Wir helfen Ihnen und haben alle wichtigen Infos dazu hier zusammengefasst!
Du suchst Informationen für eine andere Stadt als Wolfsburg? Dann nutze das folgende Suchformular! Trage einfach den Ort ein, für den du Informationen zum Grundstückspreis suchst:
Es gibt einige allgemeine Daten, die den Standort eines Grundstücks charakterisieren. Ich habe dir hier mal eine Tabelle mit den wichtigsten Standortdaten für die Ermittlung der Grundstückspreise Wolfsburg zusammengestellt. Die Tabelle wird in Kürze um weitere Angaben ergänzt werden.
Bundesland | Niedersachsen |
---|---|
Kreis | unbekannt |
Postleitzahl (Zentrum) | 38440 |
Einwohner | 124045 |
Einwohner (männl.) | 61581 |
Einwohner (weibl.) | 62464 |
Fläche | 204,09 km² |
Einwohner / km² | 608 |
Höhe | 63.0 mm ü. NHN |
KFZ-Kennzeichen | WOB |
Geog. Breite (Latitude) | 52.4218 |
Geog. Länge (Longitude) | 10.785 |
Die Grundstückspreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Städtische Regionen sind von dem Preisanstieg besonders stark betroffen, während in ländlichen Gegenden die Preise nur langsam stiegen oder gar stagnierten. Dabei sind die Faktoren, die letztendlich den Preis eines Grundstücks bestimmen, stets die gleichen. Dies gilt auch für die Grundstückspreise Wolfsburg.
Wenn Du ein Grundstück in Wolfsburg kaufen oder verkaufen möchtest, dann solltest Du die wichtigsten dieser Faktoren kennen, um einen angemessenen Preis auszuhandeln. Ich zeige Dir, welche Faktoren das sind und warum sie eine wichtige Rolle bei der Preisermittlung spielen.
Wenn Du Dir die Grundstücke in Wolfsburg ansiehst, wirst du feststellen: jedes Grundstück ist einzigartig. Vergleichswerte für Grundstücke in ähnlichen Lagen und Bodenrichtwerte dienen daher nur der Orientierung für die Preisermittlung eines Grundstücks. Wenn Du wissen möchtest, was ein spezielles Grundstück in Wolfsburg wirklich hergibt, dann solltest Du zudem folgende Faktoren berücksichtigen: