Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Niedersachsen kommt man meist nicht um die separate Bewertung Grundstücks herum auf dem die Immobilie steht. Diese Bewertung ist aber in der Regel nicht einfach, denn es gibt kaum offizielle Daten für Grundstückspreise in Niedersachsen. Zwar gibt es den amtlichen Bodenrichtwert der von den Gutachterausschüssen für die 993 Städte und Gemeinden in Niedersachsen erhoben wird, dieser ist aber häufig nicht aussagekräftig genug. Beim Bodenrichtwert handelt es sich nämlich lediglich um einen durchschnittlichen Lagewert. Er gilt oftmals für ganze Straßenzüge oder Stadteile und lässt die individuellen Merkmale und Eigenschaften von Grund und Boden unberücksichtigt.
Ich habe die Erfahrung gemacht, dass jede Immobilie einzigartig ist und anhand ihrer jeweiligen Eigenschaften - z.B. hinsichtlich konkreter Lage, Schnitt und Größe - bewertet werden muss.
Deswegen habe ich die Seite grundstueckspreise.net erstellt und mit Leben gefüllt. Hier informiere ich dich über lokale Einflussfaktoren für die Grundstückspreise Niedersachsen, bzw. ganz konkret für derzeit 993 Städte und Gemeinden in Niedersachsen.
Das Ziel von grundstueckspreise.net ist es einen regionalen Katalog aufzubauen, der wichtige Informationen für die Entwicklung der Grundstückspreise deiner Region liefert. Derzeit sind bereits über 11.000 Städte und Gemeinden in Deutschland erfasst. Für Niedersachsen enthält unser Katalog jetzt bereits informationen für 993 Gemeinden.
Wenn du mit deiner lokalen Recherche zu den Grundstückspreisen Niedersachsen starten willst, kannst du einfach die untenstehende Suche verwenden oder aus unserem Katalog (Sortiert nach Städten und Gemeinden von A bis Z) eine Gemeinde auswählen. Hier schon mal die wichtigsten Städte in Niedersachsen zum direkten Zugriff: Hannover, Braunschweig, Osnabrück, Wolfsburg und Göttingen
In diesem Jahr sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu aufgefordert, eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Jeder der eine Immobilie besitzt, muss bis spätestens Oktober eine solche Erklärung angefertigt und beim Finanzamt abgegeben haben. Wir helfen Ihnen und haben alle wichtigen Infos dazu hier zusammengefasst!
Um die regionalen Informationen zu den Grundstückspreisen für eine der 993 Städte oder Gemeinden in Niedersachsen anzuzeigen, kannst du folgende Suchmaske nutzen. Trage einfach den Ort ein, für den du Informationen zum Grundstückspreis suchst: